Também estão programados lançamentos de alto padrão habitacional para o segundo semestre deste
O cenário urbanístico de São Sebastião-DF passa por uma transformação profunda com o avanço acelerado das obras do Alto Mangueiral. O empreendimento, que mobiliza atualmente cerca de mil colaboradores diretos e indiretos, confirma a entrega de mais de mil unidades habitacionais para o segundo semestre de 2026. Esta etapa marca a concretização do sonho da casa própria para as 3.000 pessoas que já garantiram suas unidades nos condomínios Alto do Jerivá e Alto do Buriti, que hoje operam com vendas totalmente esgotadas.
O projeto, executado pela Construtora Engertal em parceria com a Codhab/DF sob as diretrizes do Programa Morar Bem, diferencia-se no mercado por oferecer as maiores plantas do programa habitacional, com metragens que variam de 56 m² a 99 m². Mais do que moradias, o Alto Mangueiral entrega um conceito de bairro planejado, onde o bem-estar é prioridade, oferecendo em todos os seus condomínios verticais mais de 13 itens de lazer e infraestrutura de ponta.
Inovação e versatilidade: Alto do Murici e Alto do Sucupira
Dentro deste cronograma de expansão, o recém-lançado Alto do Murici destaca-se como a joia vertical do bairro, mantendo o conceito do bairro e consolidando um produto que une qualidade de vida, acesso à primeira moradia e bem-estar.
Projetado para quem não abre mão da modernidade, o complexo oferece apartamentos com design inteligente e uma área de lazer completa, pensada para integrar convivência e segurança, com mais de 13 itens de lazer, em todos os seus condomínios verticais. O empreendimento reflete uma nova fase do programa habitacional, onde o padrão de acabamento e a qualidade construtiva elevam a experiência de morar no Distrito Federal.
Complementando a diversidade do bairro, o segundo semestre de 2026 será marcado pelo aguardado lançamento do Alto do Sucupira. Este residencial será focado em unidades horizontais, trazendo o charme e a privacidade das casas para o planejamento urbano do Alto Mangueiral. O Sucupira foi idealizado para famílias que buscam espaço e a tranquilidade de um condomínio fechado de casas, mantendo o acesso a toda a infraestrutura e conveniência que o bairro oferece.
Critérios para participação e habilitação
Para fazer parte deste novo bairro, os interessados devem observar os requisitos legais estabelecidos pela Lei Distrital nº 3.877/2006. A participação no Programa Morar Bem exige que o candidato comprove residência no Distrito Federal por, no mínimo, cinco anos e possua renda familiar bruta de até 12 salários mínimos. Além disso, é necessário que o interessado não seja, nem tenha sido, proprietário ou beneficiário de outros programas habitacionais do Governo do Distrito Federal (GDF). O passo fundamental para a aquisição é manter o cadastro atualizado no portal da Codhab, com o status de “Habilitado – Documentação Aprovada”.
Ao final de todas as fases, o Alto Mangueiral somará mais de 7 mil unidades habitacionais, tornando-se uma referência em habitação de interesse social com capacidade para atender cerca de 23 mil pessoas, fortalecendo a economia e o desenvolvimento social da região.
